La oferta de fincas rústicas en la coyuntura actual que vivimos en España, se puede decir que se divide en 2 grandes bolsas:
Los que quieren vender: ponen su finca en el mercado (normalmente de una forma discreta). El precio que barajan es el de hace 2, 3 años, en todo caso precios de antes de la crisis donde, precisamente por el boom de la construcción, los precios se habían disparado.
Estos propietarios, salvo alguna excepción, no venden su finca.
A medida que va pasando el tiempo estos propietarios, a su vez, se dividen en 2 subgrupos:
Los que deciden no mover el precio y esperar a tiempos mejores (estos propietarios no venderán su finca a corto plazo). Y los que deciden adaptarse al mercado y rebajar el precio. Estos, en la medida que las rebajas que van efectuando se acercan al precio de mercado, tienen más posibilidades de venta.
Los que necesitan vender: por diversas circunstancias no tienen más remedio que vender. Rebajan el precio que había hace 3 años en un 30% (y, si es necesario, más). Estos venden.
¿Qué conclusión podemos sacar de todo esto?
Que el mercado no está muerto, si se baja el precio se vende.
Talavera de la Reina (Toledo, Castilla la Mancha).
F.G.
