🌿 Gran finca de caza y agrícola — Finca rústica mixta

🌿 Gran finca de caza y agrícola — Finca rústica mixta

Magnífica finca de caza y agrícola, con monte tipo  mediterráneo de gran valor natural, en el entorno de los Montes de Consuegra y Urda, destacando por su extensión, diversidad de usos y excelente calidad cinegética.

Cuenta con una superficie aproximada de 320 hectáreas, de las cuales unas 140 hectáreas son de labor. Dentro de esta superficie agrícola, 50 hectáreas son susceptibles de reconversión a regadío para cultivos leñosos, lo que aporta un importante potencial de mejora y rentabilidad.

🌾 Características principales

• Ubicación: Entorno de los Montes de Consuegra y Urda, a una hora y cuarto de Madrid
• Superficie total: Aproximadamente 320 hectáreas
• Tipo de terreno: Labor y monte mediterráneo
• Uso principal: Agrícola y de caza
• Infraestructuras: Vivienda y naves (en mal estado)
• Estado general: Buen potencial, requiere rehabilitación de edificaciones
• Con su PAC correspondiente

🌱 Descripción

La finca dispone de un monte de tipo mediterráneo, donde predominan la encina y el chaparro, creando un hábitat ideal para la fauna silvestre. Desde el punto de vista cinegético, es una finca muy buena de caza, con abundancia de caza mayor como venado, corzo y jabalí, y caza menor destacando la perdiz, liebre, paloma torcaz y zorzal (vienen cazadores Italianos todos los años).

Las edificaciones existentes —tanto la vivienda como las naves— se encuentran en mal estado, si bien la vivienda está situada en un enclave privilegiado, en una zona elevada desde la que se domina prácticamente la totalidad de la finca, lo que le confiere un gran atractivo paisajístico y estratégico.

En conjunto, se trata de una finca rústica mixta de gran entidad, que combina uso agrícola, alto valor cinegético y un entorno natural excepcional, ideal para un proyecto integral de explotación, inversión o recreo.

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